Ще си струва ли откриването на обратна ипотека през 2026 г.?

Пенсионерите се насочват към 2026 година с доста мисли. Цената на живота може да се повишава по-бавно, в сравнение с беше преди няколко години, само че по-високите цени са се открили в дълготраен проект и инфлацията също се връща нагоре. В резултат на това всичко от наградите на Medicare до застраховките на притежателите на жилища се чака да нарасне през идната година, оставяйки доста по-възрастни американци да се чудят по какъв начин да балансират стабилността и гъвкавостта при закрепен приход. В същото време един главен финансов запас продължава да се откроява: личен капитал. 

След години на устойчиво повишаване на жилищата, доста притежатели на жилища над 62-годишна възраст в този момент държат повече благосъстояние в домовете си, в сравнение с в пенсионните си сметки. И защото икономическите условия не престават да се трансформират, концепцията за отключване на част от този капитал с противоположна ипотека, която отстранява месечните отговорности за заплащане на обичаен заем, още веднъж се появи като съществено основание за притежателите на жилища, които дават отговор на изискванията.

На собствен ред, повече пенсионери и съвсем пенсионери си задават въпроса дали откриването на противоположна ипотека ще си коства през 2026 година Отговорът не е елементарен, само че изискванията, определящи това решение, се трансформират по способи, които притежателите на жилища не би трябвало да подценяват. По-долу ще посочим какво да обмислите сега.

Научете какви са вашите варианти за противоположен ипотечен заем тук.

Ще си коства ли отварянето на противоположна ипотека през 2026 година?

Дали противоположната ипотека има смисъл за вас през идната година зависи от съответното ви финансово положение и цели. Въпреки това може да си коства да се обмисли като част от по-широк проект за пенсиониране през 2026 година Ето за какво:

Лихвените проценти може да се стабилизират, поддържайки изискванията за заемане по-благоприятни

Обратните ипотечни лихвени проценти могат да се разграничават съгласно заемодателя, само че значително наблюдават по-широките трендове на лихвените проценти. Ако актуалните прогнози се запазят, лихвите евентуално ще продължат последователно да се намаляват до края на 2025 година и може да продължат да го вършат през 2026 година Дори умерено по-ниските лихви могат да създадат противоположната ипотека по-рентабилна с течение на времето, намалявайки натрупването на лихви върху салдото по заема, което ще бъде дължимо, в случай че притежателят на жилището почине или домът бъде продаден. За притежателите на жилища, които са чакали по-благоприятна лихвена среда, идната година може да донесе прозорец на опция.

Научете повече за преимуществата на противоположната ипотека в този момент.

Повишаването на цената на жилищата може да докара до по-високи предели за заеми

Въпреки че растежът на цените се охлади спрямо френетичното движение от 2021 година и 2022 година, националните стойности на жилищата остават исторически високи. Ако тази наклонност се резервира, размерът на наличния капитал за заемане посредством противоположна ипотека евентуално ще остане забележителен. Това може да докара до по-големи евентуални изплащания, без значение дали на еднократна сума, месечни вноски или кредитна линия, с спомагателната изгода, че обвързваните кредитни линии могат да нарастват с течение на времето. С други думи: Силен личен капитал плюс възходяща кредитна линия може да предложи на пенсионерите дълготрайна финансова еластичност през идната година, във време, когато икономическата неустановеност остава постоянно срещана.

Пенсионерите може да се нуждаят от нови способи за допълнение на закрепените приходи

Дори с корекциите на разноските за живот на общественото обезпечаване, доста пенсионери се усещат притиснати от възходящите застрахователни награди, медицинските разноски и нарасналите цени на потребителските артикули. Обратната ипотека може да помогне за основаване на място за дишане, като добавя месечния приход, без да изисква заплащания по заем. Само по себе си това може да направи опцията по-привлекателна през идната година, изключително за притежателите на жилища, които имат лимитирани пенсионни спестявания, само че забележителен капитал.

Обратните ипотеки могат да финансират огромни разноски, без да източват спестяванията

Нарастващ брой пенсионери употребяват противоположните ипотеки стратегически, не като незабавно финансиране, а като част от по-широк финансов проект. Собствениците на жилища могат да употребяват фондове за противоположна ипотека, с цел да покрият дълготрайни грижи, да изплатят обичайната ипотека, да финансират актуализации за досегаемост на дома или да забавят потреблението на пенсионни сметки, които са обект на неустойчивост на пазара, което може да бъде потребно, в случай че фондовият пазар продължи да се колебае през 2026 година Когато се употребява по този метод, противоположната ипотека се трансформира повече в инструмент за обмисляне, в сравнение с в финален отвод старания.

По-силната отбрана на потребителите продължава да ги прави по-безопасни

Обратните ипотеки преди бяха известни с рисковете, които идват с тях, само че през последното десетилетие противоположните ипотеки претърпяха актуализации на разпоредбите и политиката, ориентирани съответно към понижаване на този риск за кредитополучателите. Тези отбрани включват финансови оценки, предели за предварителни тегления, защитни ограничения за съпрузи, които не вземат заем, и условия за консултиране. И тези защитни ограничения остават в действие в този момент, като оказват помощ да се подсигурява, че кредитополучателите схващат изцяло изискванията, преди да открият заем. За доста притежатели на жилища тези усъвършенствания са създали противоположните ипотеки да се усещат по-надеждни и управляеми, което ги прави образован вид за разглеждане през 2026 година

Изводът

Обратната ипотека няма да бъде верният избор за всеки пенсионер през 2026 година, само че за притежатели на жилища със забележителен личен капитал, лимитирани ликвидни активи и предпочитание да останат в домовете си, тези принадлежности за заеми могат служат като скъп финансов инструмент. И въпреки всичко ще желаете да методите към решението с ясна визия както за изгодите, по този начин и за разноските, да разберете по какъв начин то се вписва в по-широката ви тактика за пенсиониране и да сте сигурни, че не го употребявате за решение на финансов проблем, който може да бъде решен по-добре посредством други средства.

Редактирано от Мат Ричардсън

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.